Unternehmen

Unsere Leistungen für Sie

Wir übernehmen für Sie von der Planung über den Ankauf bzw. die Suche eines geeigneten Grundstücks, die Realisierung bis zum Verkauf alles für unseren Kunden. Selbstverständlich stehen wir auch nur in Teilbereichen wie der Finanzierung oder der Verwaltung der Immobilie zu Ihrer Verfügung. Genau nach Ihren Bedürfnissen stehen wir mit unseren Spezialisten oder Kooperationspartnern zu Ihrer Verfügung. Im Übrigen haben sämtliche Mitarbeiter und Partner langjährige immobilienwirtschaftliche Erfahrungen, so dass unser hoher qualitativer Anspruch in allen Phasen der Entwicklung Ihres Immobilienprojekts für Sie erfüllt werden kann.

 

Als Entwickler von hochwertigen Immobilien haben wir uns insbesondere auf die Entwicklung von Bauherrengruppen spezialisiert. Aus den Erfahrungen der Gründer heraus, die selbst in Baugruppen gebaut haben, ist ein Dienstleistungsangebot für Baugruppen entstanden, das von der Beratung bis zur Realisierung der Vorhaben reicht. Wenn Sie mehr über die Vorteile des Bauens in Baugruppen wissen möchten, dann schauen Sie sich die entsprechenden Informationen auf unseren Seiten an oder kontaktieren Sie uns.

 

Wenn Sie Anregungen oder Fragen zu unseren Projekten und Services haben oder einfach nur weitere Informationen wünschen, rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine email.

 

Baugruppen

Warum als Gemeinschaft bauen

Das Bauen in Gruppen oder Gemeinschaften ist seit vielen Jahren bewährt und findet in letzter Zeit immer mehr Nachahmer, da es sich als eine intelligente Alternative zum Kauf einer fertigen Immobilie vom Bauträger erwiesen hat.

Was sind Baugruppen?

Bei einer Baugruppe oder Baugemeinschaft handelt es sich um einen Zusammenschluss von mehreren Bauherren, die dann gemeinsam ein oder mehrere Wohnhäuser bauen. Das können mehrere frei stehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser oder aber auch Wohnungen in einem Haus sein. Aufbauend auf den individuellen Wünschen der einzelnen Bauherren können hohe Qualitätsansprüche zu moderaten Preisen realisiert werden, was zu einer hohen Wohnqualität für die Einzelnen führt.

 

Ihre Vorteile

Kostenvorteil von ca. 20%

  • keine Kosten für Bauträger, Makler und Finanzvermittler (keine Marge, kein Risikozuschlag, etc.)
  • Nebenkosten des Grunderwerbs (Grunderwerbssteuer, Notarkosten) nur für das Grundstück
  • Reduzierung der Baukosten durch Wiederholungen und große Bauvolumen
  • Gebührenreduktion durch Einmaligkeit und Teilung
  • Garantierte Nebenkosten durch die am Projekt Beteiligten.
  • Durch ständige Kostenkontrolle vor und während des Bauprojektes werden die prognostizierten Gesamtkosten in der Regel noch unterschritten

Qualitätsvorteil von Baugruppen
  • Unmittelbares Interesse der Bauherren an hoher Qualität – schon im Planungsprozess werden sehr hohe Qualitätsansprüche gefordert.
  • Erhöhte Decken, Parkett, Holzfenster, Fußbodenheizung sowie große Terassen gehören bei Baugruppenprojekten zum Standard, da die Wünsche der Bauherrren in die Planung einfließen.
  • Verwendung von ökologisch unbedenklichen Materialien

Unsere Dienstleistung - Ihr Vorteil
  • Die Gründer der BACKSTEIN haben diverse immobilienwirtschaftliche Erfahrungen gemacht. Außerdem haben Sie selbst in Baugruppen gebaut und weitere Baugruppen initiiert.
  • Die BACKSTEIN entwickelt in Zusammenarbeit mit renommierten Architekten und Planern Baugruppenprojekte und übernimmt sämtliche Dienstleistungen im Projektablauf.
  • Von der Grundstückssuche und -sicherung über die Vorplanungen bis hin zur Werbung und Vermarktung des Projektes übernehmen wir sämtliche Aufgaben.
    Im weiteren Ablauf stehen wir den Bauherren zur allgemeinen Beratung sowie zur Projektsteuerung und zum Controlling des Projektes zur Seite und managen in Zusammenarbeit mit den entsprechenden Bauexperten den Bauablauf so, dass die Einhaltung der Kosten, der Termine und der Bauqualität gewährleistet wird.